Aqua City nên mua đầu tư dài hạn hay lướt sóng? | Redhub
📌 Thông tin thị trường bất động sản khu Đông
Aqua City nên mua đầu đầu tư dài hạn hay lướt sóng?
Trong khoảng thời gian quý II/2020 có lẽ thị trường bất động sản khu Đông trở nên sôi nổi hơn rất nhiều khi số lượng nhà đầu tư đổ về tăng lên đáng kể, tâm điểm thu hút khách hàng nhất là phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn. Dự án nổi bật nhất có lẽ là Khu đô thị sinh thái Aqua City vì đáp ứng được nhu cầu nhà ở thật, tổ hợp tiện ích “All in one” và không gian sống xanh tốt cho sức khỏe cư dân.
Aqua City nên mua đầu tư dài hạn hay lướt sóng có lẽ là câu hỏi của nhiều khách hàng đã biết đến dự án này. Trong bài viết hôm nay Redhub xin đưa ra những phân tích để quý vị có thể hình dung rõ hơn và giải đáp một phần nào đó về câu hỏi trên. Với tiềm năng về nguồn lực chủ đầu tư uy tín là Tập đoàn Novaland đã có 28 năm kinh nghiệm phát triển dự án BĐS, vị trí cơ sở hạ tầng, mô hình khu đô thị sinh thái chuẩn mực đã thể hiện một cách rất rõ nét. Điều này đã gây sự chú ý mạnh cho khách hàng đầu tư ngắn hạn và dài hạn tạo nên cơn sốt trên thị trường BĐS khu Đông.
📌 Thông tin nổi bật – Aqua City nên đầu tư dài hạn hay
lướt sóng?
Aqua City là một trong 3 khu đô thị được nhà nước cấp phép xây dựng tại tỉnh Đồng Nai do tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển có quy mô hơn 1800 ha được quy hoạch theo mô hình sinh thái với hạ tầng đẳng cấp hệ thống nội khu đạt chuẩn quốc tế năng động không 1 khu đô thị nào có. hiện tại đã ra mắt và bán các phân khu sau River Park 1, River Park 2, Ever Green 1, Ever Green 2, Ever Green 3, Sun Harbor 2, Sun Harbor 3, Phoenix South thuộc đảo Phượng Hoàng.
📌 5 điểm đắt giá vượt trội chỉ có tại Aqua City – Aqua
City nên đầu tư dài hạn hay lướt sóng?
🌟 Tiềm năng về vị trí
Tọa lạc trên đường Hương Lộ 2, xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tuyến Hương Lộ 2 dự kiến có quy mô 10 làn xe hỗn hợp do Donacoop làm chủ đầu tư. Tổng chiều dài là 17km, kết nối trung tâm hành chính TP Biên Hòa cùng các khu đô thị như Long Hưng, Aqua City, với đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây tại khu vực cầu Long Thành.
Đối với các dự án kiểu Khu đô thị như Aqua City thời gian di chuyển như trên là rất hợp lý luôn được nhà đầu tư đón nhận và khoảng cách gần xa không còn là vấn đề đáng lo ngại nữa.
🌟 Tiềm năng về hạ tầng quy hoạch
Sân Golf Long Thành: có diện tích 350 ha với 18 đường banh đồi và 18 đường banh, tiêu chuẩn 72 gậy cho 18 đường Golf. Long Thành Golf có chất lượng đạt chuẩn quốc tế. Nơi đây vinh dự được bình chọn là sân Golf tốt nhất ở Việt Nam và đẹp nhất Châu Á.
Khu du lịch Sơn Tiên – thiên đường giải trí tầm cỡ quốc tế. Tổng diện tích 380 ha, với vốn đầu tư lên đến 50 nghìn tỉ đồng khách hàng sẽ tận hưởng các chuỗi tiện ích như: tổ hợp trung tâm thương mại, các khu mua sắm trung tâm hội nghị, khu resort nghỉ dưỡng ven sông. Bên cạnh đó Sơn Tiên cũng dành sự quan tâm đặc biệt cho lĩnh vực văn hóa tâm linh cùng với các khu vui chơi, giải trí tích hợp.
Sân bay Quốc tế Long Thành được xây dựng tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 40km về hướng Đông. Dự án này được dự kiến sẽ được xây dựng vào năm 2020. Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm khi hoàn tất các giai đoạn (gồm 3 giai đoạn) đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai.
🌟 Dự án có hệ thống tiện ích đẳng cấp nhất
- Khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn 2,2 ha, bao gồm tổ hợp tiện ích phục vụ cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp với khu thương mại, mua sắm, ăn uống, giải trí, spa và bảo tàng xe hơi.
- Trung tâm thương mại giải trí Aqua Central Mall có biểu tượng hình cá Koi mang biểu tượng may mắn, thành công, phồn thịnh diện tích hơn 10 hecta.
- Khách sạn Novatel dự kiến sẽ có quy mô khoảng 300 phòng, thuộc cụm tổ hợp trung tâm phức hợp giải trí đa năng trong nhà Aqua Arena & Hotel với tổng diện tích lên đến 27.900 m².
- Khu trung tâm phức hợp thể thao trong nhà Aqua Arena với sức chứa hơn 11.000 chỗ ngồi được định hướng sẽ là nơi tổ chức các sự kiện âm nhạc, thời trang giải trí mang tầm cỡ quốc tế. Đây khẳng định là bộ đôi hoàn hảo mang đến giá trị sống đẳng cấp thời thượng, tăng giá trị cho dự án.
🌟 Tiềm năng lịch thanh toán
Hiện tại, chủ đầu tư Novaland đang áp dụng lịch thanh toán rất linh hoạt là chia nhỏ thanh toán, rất phù hợp cho các khách hàng đầu tư tại Aqua City. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% sau 3 năm có thể nhận nhà cụ thể, còn lại ngân hàng Quân đội MB Bank sẽ hỗ trợ ân hạn lãi và gốc cho khách hàng.
- Năm 2020: thanh toán 15 %
- Năm 2021: thanh toán 10 %
- Năm 2022: thanh toán 5 %
🌟 Tiềm năng về giá bán của Aqua City
- Bộ sưu tập nhà phố Địa Trung Hải 6×19.5m sẽ có mức giá giao động 6,4 tỷ
- Bộ sưu tập mẫu nhà phố miệt vườn 6x25m sẽ có mức giao động 8 tỷ
- Bộ sưu tập nhà phố Jacobean 7x20m có mức giá giao động 8,9 tỷ
- Bộ sưu tập nhà phố Shingle Bean 8x20m có mức giá dao động 9,9 tỷ
📌 Phân tích của Chuyên Gia Thùy Linh – Aqua City nên
đầu tư dài hạn hay lướt sóng?
Trước đây, Đồng Nai là thị trường của những nhà đầu tư lướt sóng. Hầu hết những đợt sốt xảy ra với thị trường tại đây đều liên quan đến thông tin sân bay Quốc tế Long Thành xây dựng đây là cuộc chơi của những NĐT lướt sóng kiếm lời trong khoảng thời gian ngắn. Thế nhưng, sau biến cố đợt dịch vừa qua thị trường bất động sản đã được thanh lọc khẩu vị của nhà đầu tư dần thay đổi. Cảm nhận rõ nét nhất từ thời điểm giữa năm 2019 đến nay khi 2 đợt dịch Covid-19 bùng phát, NĐT thay vì lướt sóng đã xuống tiền với mục đích đầu tư lâu dài.
Đa số nhà đầu tư đến với thị trường này đều có dòng tài chính ổn định, nhắm vào các dự án lớn đầu tư bài bản và giá bán hợp lý, chờ đợi trong khoảng thời gian nhất định, tiến độ hạ tầng dự án mà doanh nghiệp triển khai. Khách hàng ưa chuộng các sản phẩm có đầu tư tiện ích bài bản, pháp lý chắc chắn thay vì các dự án phân lô bán lẻ, nhiều rủi ro.
Aqua City nằm trong phân khúc nhà phố biệt thự, shophouse với phân khúc cao cấp trên thị trường hướng đến xu hướng sống xanh thời thượng. Do đó, Aqua City được xem là môi trường sống xa xỉ cho giới thượng lưu tuy nhiên mức giá lại vô cùng hợp lý, chỉ giao động từ 6,8 tỷ/ nhà phố, nằm ngay sát khu đông Sài Gòn, cửa ngõ thành phố. Với dòng sản phẩm chất lượng như vậy trong trung tâm thành phố mức giá sẽ cao hơn gấp 3 lần.
Xem thêm:
https://redhub.vn/thong-tin-du-an/aqua-city-nen-mua-dau-tu-dai-han-hay-luot-song/
